לפני כשנה רכשתי דירה והתחלתי את המירוץ אחרי הכסף בין הבנקים השונים כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר.
עשיתי השוואת מחירים למשכנתאות ותאמינו לי חברים , כדאי !!! אפשר להתמקח עם הבנקים , להגיד להם שקיבלתם הצעה כזו או אחרת בבנק מתחרה ואז להשיג ריבית טובה יותר.
במקרה שלי בסוף הגעתי לבנק מזרחי טפחות , ואז עמדה לפני הדילמה האם ללכת על ריבית קבועה או ריבית פריים + משהו. .
נכון לאותה התקופה הריבית הייתה ברצפה ולכן לכאורה היה הכי כדאי ללכת על הפריים.
אבל במבט קידמה אי אפשר לדעת מה יעלה בגורל הפריים לכן הלכתי על חצי חצי , מחצית הכסף בריבית הפריים ומחצית בריבית קבועה.
נכון לעכשיו ,לאחר שנה של תשלומים אני יכול להגיד לכם שאני ''בהפסד'' כי אם הייתי לוקח את כל הסכום בריבית הפריים הייתי משלם פחות ריביות מפני שלא נעשה שינוי רציני בריביות. אבל מצד שני אם בתקופה הקרובה ריבית הפריים תעלה אז אני לא אצטער שלקחתי את הריבית הקבועה שמגינה עלי מפני קפיצות של ריבית הפריים.
בקיצור , זה לא מדע מדוייק, אבל צריך לחשוב טוב טוב מה עושים עם הריביות.
בהצלחה. |
