הינו האתר המוביל להשוואת הצעות מחיר,
כדי להשוות בין עד 5 חברות מובילות בתחום.
קבלני בניין – איזה סוגים של קבלנים ישנם ?
קבלני בניין הם בעלי מקצוע שאמונים על כל עבודות הבנייה של מבנים ובתים, של חלקים מהם או של נדבכים מהם.
קבלן בניין יכול להיות אדם עצמאי שמעסיק כמה עובדים והוא יכול להיות בעל חברת בנייה, חברות בנייה גדולות לעיתים עוסקות גם בשלבי התכנון והבנייה.
יש הרבה סוגים של קבלני בניין ופעמים רבות הם עובדים יחד באותו הפרויקט בתפקידים שונים או כקבלנים ראשיים וקבלני משנה.
סוגי הקבלנים שישנם הם : קבלני הריסה, קבלני אינסטלציה, קבלני שלד, קבלני עבודות עפר, קבלני עבודות טיח ועוד.
כמו כן יש קבלני בניין של בנייה יחידה ויש קבלני בניין של פרויקטים גדולים בהם נבנים הרבה יחידות דיור.
איזה סוגים של הסכמי עבודה ניתן לסגור עם קבלני בניין ?
עבודה של קבלני בניין מתבצעת על פי חוזה, יש שלושה סוגים עיקריים של חוזים:
חוזה אחד שניתן לחתום עם קבלן בניין הוא חוזה עבודה על פי זמן עבודה, זאת אומרת שהתשלום על העבודה תואם לזמן העבודה, הקבלן מתחייב לכמות עובדים מסוימת ולשימוש מסוים בכלים, חוזה זה משתלם לקבלנים כאשר יש הרבה גורמים שלא בשליטת הקבלן, במקרה כזה משתתפים בעבודה גם היזמים ומנהלי הפרויקט. חוזה אחר שניתן לחתום עם קבלני בניין הוא חוזה על פי כמות עבודה, זאת אומרת ששכר הקבלן נקבע על פי חישוב כמויות הבנייה. חוזה פאושלי הוא חוזה שנקבע על פי חישובי קבלן בניין לאחר שזה קיבל לידיו את תוכניות העבודה וביצע הערכה לעלות הבנייה, בהסכם זה עלות הבנייה תמיד תהיה גבוהה יותר משום שלקבלני בניין אין אפשרות לחרוג מהסכומים הנקובים וזאת גם במידה וישנם סיבוכים בעת הבנייה שמצריכים תקציב נוסף.
קבלני בניין - מהי אחריותם החוקית ?
בכל חוזה שנחתם עם קבלני בניין מוגדרת אחריותם אך גם יש כמה נושאים שעל פי החוק עליהם הם אחראים כמו למשל אחריות הקבלן על עובדיו, על שכרם, ניהולם, תנאי העסקתם וכדומה.
אם נתגלו לאחר כמה שנים ליקויים בבנייה זוהי אחריותו החוקית של הקבלן לטפל בהם, קבלן בניין הוא לא האחראי היחיד במקרה שכזה, אחראים גם כן הם היזמים, מנהלי הפרויקט וכדומה.
אם אחרי שקראתם על קבלן בניין אתם רוצים לדעת כמה עולה קבלנים, מלאו את הטופס הקצר וקבלו הצעת מחיר בנושא קבלנים.
